1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
49.4万円/㎡
前年比+35.8%
京都市上京区
83.1万円/㎡
前年比-1.1%
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御所北アーバンライフ
京都府京都市上京区毘沙門町
/ 今出川駅 徒歩9分
2000年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 72.9㎡の場合
相場
6,112万円
83.8万円/㎡
3,671
5,298
6,925
8,552
AI査定結果
推定相場価格
6,112万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,298万円〜6,925万円
72.7万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月20日
御所北アーバンライフ
6,480万円（88.9万円/㎡）/ 1階 / 72.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 6,480万円 | 88.9万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 6,780万円 | 93.0万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 御所北アーバンライフ 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅9分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/29 | ローレルコート今出川 京都市上京区古木町 | 今出川駅7分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/07 | アベルティ堀川一条 京都市上京区晴明町 | 今出川駅12分 | 4,650万円 | 67.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/16 | ル・アール京都御所西中立売通 京都市上京区東橋詰町 | 今出川駅13分 | 5,858万円 | 82.8万円 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/27 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 4,390万円 | 73.8万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/15 | リソシエ今出川室町 京都市上京区北小路室町 | 今出川駅3分 | 5,990万円 | 97.7万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/23 | 御所西新町通パーク・ホームズ 京都市上京区仲之町 | 今出川駅11分 | 5,499万円 | 97.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/26 | ルイシャトレ二条城 京都市上京区上堀川町 | 丸太町駅9分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/10 | リソシエ御所西 京都市上京区西山崎町 | 丸太町駅10分 | 5,580万円 | 75.1万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 御所西勘解由小路アーバンライフ 京都市上京区勘解由小路町 | 丸太町駅6分 | 7,550万円 | 96.6万円 | 78.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/23 | アルモード御所東 京都市上京区大宮町 | 出町柳駅5分 | 4,400万円 | 72.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ルイシャトレ河原町丸太町 京都市上京区伊勢屋町 | 神宮丸太町駅5分 | 5,780万円 | 81.1万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で35.8%上昇、京都市上京区では1.1%下落しています。